1995〜2005年築, 専有面積42.82㎡〜62.82㎡の平均販売価格
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ワコーレエクセレントダイカイストリート
兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
/ 大開駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 52.82㎡の場合
相場
2,382万円
45.1万円/㎡
1,792
2,185
2,579
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,579万円
41.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月10日
ワコーレエクセレントダイカイストリート
2,699万円（51.1万円/㎡）/ 5階 / 52.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,699万円 | 51.1万円 | 5階 | 52.82㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ワコーレエクセレントダイカイストリート 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅4分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,690万円 | 45.9万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/19 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/16 | ワコーレアスティア兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,780万円 | 52.1万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ワコーレヴィアーレ兵庫 神戸市兵庫区大開通九丁目 | 大開駅4分 | 3,490万円 | 54.4万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/03 | ドルフビオン水木通 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅3分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.22㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,280万円 | 44.4万円 | 51.36㎡ | 2DK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
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